Prix immobilier à Crevin (35320)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 175 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 434 € / m²- Le plus bas
- 1 702 € /m²
- Le plus haut
- 3 211 € /m²
- Prix moyen
- 140 343 €
- Ventes
- 30
Maison, prix médian
2 297 € / m²- Le plus bas
- 530 € /m²
- Le plus haut
- 4 054 € /m²
- Prix moyen
- 235 474 €
- Ventes
- 145
Prix de l'immobilier à Crevin
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 434 €/m² | 2 297 €/m² | 2 322 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 135 – 2 659 € | 1 950 – 2 594 € | 1 990 – 2 628 € |
| Prix moyen au m² | 2 421 €/m² | 2 240 €/m² | 2 271 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 702 €/m² | 530 €/m² | 530 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 211 €/m² | 4 054 €/m² | 4 054 €/m² |
| Prix de vente médian | 144 000 € | 227 500 € | 208 000 € |
| Prix de vente moyen | 140 343 € | 235 474 € | 219 166 € |
| Vente la moins chère | 71 500 € | 41 968 € | 41 968 € |
| Vente la plus chère | 179 800 € | 810 000 € | 810 000 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 105 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 145 | 175 |
À Crevin, le prix médian constaté est de 2 322 €/m², tous logements confondus, d'après 175 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 990 €/m² et 2 628 €/m².
Les appartements (2 434 €/m²) se vendent 6 % plus cher au m² que les maisons (2 297 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 235 474 € pour 105 m², contre 140 343 € pour un appartement de 58 m².
C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +17,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 41 968 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 530 €/m² à 4 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Crevin
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 128 000 €46 m², 10 ventes | – | 2 544 €/m² | – |
| 3 pièces | 153 500 €61 m², 16 ventes | 135 000 €68 m², 14 ventes | 2 454 €/m² | 2 067 €/m² |
| 4 pièces | – | 225 000 €88 m², 24 ventes | – | 2 546 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 250 000 €113 m², 102 ventes | – | 2 284 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Crevin est un 3 pièces : 16 ventes, pour un prix médian de 153 500 € (61 m²). Comptez plutôt 128 000 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Crevin est un 5 pièces ou plus : 102 ventes, pour un prix médian de 250 000 € (113 m²). Comptez plutôt 225 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Crevin
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 400 et 2 600 €/m², avec 32 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Crevin
- Population
- 2 819 hab.
- Densité
- 333 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,1 €/m²entre 10,1 €/m² et 14,4 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,0 %
- Loyer maison
- 9,9 €/m²entre 8,2 €/m² et 12,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
- Classement départemental
- 84e / 316du plus cher au moins cher
Crevin compte 2 819 habitants, pour une densité de 333 habitants par km². Sur la période, 175 logements y ont été vendus, soit environ 124 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Crevin se classe 84e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 434 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 297 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Crevin
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 240 | 2 140 | 2 219 | – | 42 |
| 2022 | 2 234 | 2 325 | 2 325 | +4,8 % | 40 |
| 2023 | 2 632 | 2 076 | 2 198 | −5,5 % | 30 |
| 2024 | 2 423 | 2 295 | 2 295 | +4,4 % | 29 |
| 2025 | 2 636 | 2 417 | 2 452 | +6,8 % | 34 |
À quelle période se vendent les logements à Crevin ?
À Crevin, les ventes se signent surtout en juillet et en octobre (58 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Crevin
- Clos des Bleuets19 ventes
- Allée du Clos des Vignes18 ventes
- Avenue des Champs Moulins10 ventes
- Rue Bernard Picoult7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Le Petit-Fougeray2 115 €/m²
- Chanteloup2 319 €/m²
- Poligné2 049 €/m²
- Le Sel-de-Bretagne1 966 €/m²
- Pancé1 872 €/m²
- Bourg-des-Comptes2 231 €/m²
- Saulnières1 908 €/m²
- Orgères2 666 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Crevin ?
Le prix médian est de 2 322 €/m², 2 434 €/m² pour un appartement et 2 297 €/m² pour une maison, d'après 175 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Crevin ?
La vente la moins chère s'est conclue à 41 968 € et la plus chère à 810 000 €. Au m², les prix vont de 530 €/m² à 4 054 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Crevin ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +6,8 % et le nombre de ventes de +17,2 %.
Quel est le loyer au m² à Crevin ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,1 €/m² pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Crevin est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.