Prix immobilier à Chanteloup (35150)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 82 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 319 € / m²- Le plus bas
- 499 € /m²
- Le plus haut
- 4 437 € /m²
- Prix moyen
- 223 601 €
- Ventes
- 82
Prix de l'immobilier à Chanteloup
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 319 €/m² | 2 319 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 891 – 2 626 € | 1 891 – 2 626 € |
| Prix moyen au m² | 2 323 €/m² | 2 323 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 499 €/m² | 499 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 437 €/m² | 4 437 €/m² |
| Prix de vente médian | 221 000 € | 221 000 € |
| Prix de vente moyen | 223 601 € | 223 601 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 470 000 € | 470 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 82 | 82 |
À Chanteloup, le prix médian constaté est de 2 319 €/m², tous logements confondus, d'après 82 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 891 €/m² et 2 626 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 82 ventes, pour un prix moyen de 223 601 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 15,8 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 7,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +15,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 499 €/m² à 4 437 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Chanteloup
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 136 000 €54 m², 7 ventes | 2 407 €/m² |
| 3 pièces | 192 500 €72 m², 19 ventes | 2 481 €/m² |
| 4 pièces | 230 000 €99 m², 24 ventes | 2 324 €/m² |
| 5 pièces et plus | 249 875 €120 m², 30 ventes | 2 286 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Chanteloup est un 5 pièces ou plus : 30 ventes, pour un prix médian de 249 875 € (120 m²). Comptez plutôt 230 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Chanteloup
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 25 ventes (30 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Chanteloup
- Population
- 1 912 hab.
- Densité
- 106 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,1 €/m²
- Loyer maison
- 10,1 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
- Classement départemental
- 85e / 316du plus cher au moins cher
Chanteloup compte 1 912 habitants, pour une densité de 106 habitants par km². Sur la période, 82 logements y ont été vendus, soit environ 86 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Chanteloup se classe 85e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 319 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Chanteloup
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 309 | 2 309 | – | 21 |
| 2022 | – | 2 206 | 2 206 | −4,5 % | 15 |
| 2023 | – | 2 252 | 2 252 | +2,1 % | 18 |
| 2024 | – | 2 546 | 2 546 | +13,1 % | 13 |
| 2025 | – | 2 346 | 2 346 | −7,9 % | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Chanteloup
- Rue du Vieux Bourg6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Le Petit-Fougeray2 115 €/m²
- Bourgbarré2 643 €/m²
- Corps-Nuds2 425 €/m²
- Crevin2 322 €/m²
- Saulnières1 908 €/m²
- Orgères2 666 €/m²
- Brie2 088 €/m²
- Saint-Armel2 637 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Chanteloup ?
Le prix médian est de 2 319 €/m² et 2 319 €/m² pour une maison, d'après 82 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Chanteloup ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix vont de 499 €/m² à 4 437 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Chanteloup ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −7,9 % et le nombre de ventes de +15,4 %.
Quel est le loyer au m² à Chanteloup ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).