Prix immobilier à La Ville-ès-Nonais (35430)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 63 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 754 € / m²- Le plus bas
- 708 € /m²
- Le plus haut
- 5 927 € /m²
- Prix moyen
- 247 209 €
- Ventes
- 63
Prix de l'immobilier à La Ville-ès-Nonais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 754 €/m² | 2 754 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 296 – 3 138 € | 2 296 – 3 138 € |
| Prix moyen au m² | 2 673 €/m² | 2 673 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 708 €/m² | 708 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 927 €/m² | 5 927 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 247 209 € | 247 209 € |
| Vente la moins chère | 52 000 € | 52 000 € |
| Vente la plus chère | 415 000 € | 415 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 63 | 63 |
63 ventes de logements ont été enregistrées à La Ville-ès-Nonais dans la base DVF, pour un prix médian de 2 754 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 296 €/m² et 3 138 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 63 ventes, pour un prix moyen de 247 209 € et une surface moyenne de 95 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 1,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 708 €/m² à 5 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à La Ville-ès-Nonais
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 157 500 €58 m², 8 ventes | 2 348 €/m² |
| 3 pièces | 200 000 €74 m², 7 ventes | 2 603 €/m² |
| 4 pièces | 269 000 €90 m², 20 ventes | 2 938 €/m² |
| 5 pièces et plus | 300 000 €110 m², 25 ventes | 2 560 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à La Ville-ès-Nonais est un 5 pièces ou plus : 25 ventes, pour un prix médian de 300 000 € (110 m²). Comptez plutôt 269 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à La Ville-ès-Nonais
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 1 000 à 4 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 750 et 3 000 €/m², avec 10 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à La Ville-ès-Nonais
- Population
- 1 233 hab.
- Densité
- 279 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,7 €/m²
- Loyer maison
- 10,5 €/m²entre 8,4 €/m² et 13,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 43e / 316du plus cher au moins cher
La Ville-ès-Nonais compte 1 233 habitants, pour une densité de 279 habitants par km². Sur la période, 63 logements y ont été vendus, soit environ 102 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², La Ville-ès-Nonais se classe 43e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,5 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 754 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à La Ville-ès-Nonais
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 409 | 2 409 | – | 13 |
| 2022 | – | 2 941 | 2 941 | +22,1 % | 11 |
| 2023 | – | 2 778 | 2 778 | −5,5 % | 11 |
| 2024 | – | 2 796 | 2 796 | +0,6 % | 14 |
| 2025 | – | 2 754 | 2 754 | −1,5 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à La Ville-ès-Nonais
- Rue d'Aleth7 ventes
- Le Port Saint Jean6 ventes
- Rue de la Moinerie5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine2 591 €/m²
- Saint-Suliac3 846 €/m²
- Saint-Père-Marc-en-Poulet2 870 €/m²
- Miniac-Morvan2 312 €/m²
- Le Minihic-sur-Rance3 450 €/m²
- Saint-Guinoux2 316 €/m²
- Saint-Jouan-des-Guérets3 582 €/m²
- Lillemer2 273 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à La Ville-ès-Nonais ?
Le prix médian est de 2 754 €/m² et 2 754 €/m² pour une maison, d'après 63 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à La Ville-ès-Nonais ?
La vente la moins chère s'est conclue à 52 000 € et la plus chère à 415 000 €. Au m², les prix vont de 708 €/m² à 5 927 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à La Ville-ès-Nonais ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −1,5 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à La Ville-ès-Nonais ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).