Prix immobilier à Fleurigné (35133)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 32 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 594 € / m²- Le plus bas
- 619 € /m²
- Le plus haut
- 3 354 € /m²
- Prix moyen
- 161 875 €
- Ventes
- 32
Prix de l'immobilier à Fleurigné
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 594 €/m² | 1 594 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 371 – 1 926 € | 1 371 – 1 926 € |
| Prix moyen au m² | 1 624 €/m² | 1 624 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 619 €/m² | 619 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 354 €/m² | 3 354 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 000 € | 148 000 € |
| Prix de vente moyen | 161 875 € | 161 875 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Surface moyenne | 107 m² | 107 m² |
| Nombre de ventes | 32 | 32 |
32 ventes de logements ont été enregistrées à Fleurigné dans la base DVF, pour un prix médian de 1 594 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 371 €/m² et 1 926 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 32 ventes, pour un prix moyen de 161 875 € et une surface moyenne de 107 m².
C'est 42,1 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 11,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −61,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 619 €/m² à 3 354 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Fleurigné
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 145 000 €81 m², 7 ventes | 1 593 €/m² |
| 4 pièces | 150 000 €84 m², 11 ventes | 1 646 €/m² |
| 5 pièces et plus | 197 000 €150 m², 11 ventes | 1 302 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Fleurigné est un 4 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 150 000 € (84 m²). Comptez plutôt 197 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Fleurigné
- Classement départemental
- 244e / 316du plus cher au moins cher
Pour le prix médian au m², Fleurigné se classe 244e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Fleurigné
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 656 | 1 656 | – | 14 |
| 2022 | – | 1 593 | 1 593 | −3,8 % | 13 |
| 2023 | – | 1 412 | 1 412 | −11,4 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Fleurigné
- Rue Vivaldi6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Rennes3 824 €/m²
- Saint-Malo4 506 €/m²
- Fougères1 777 €/m²
- Dinard5 299 €/m²
- Bruz3 129 €/m²
- Saint-Jacques-de-la-Lande3 041 €/m²
- Cesson-Sévigné3 780 €/m²
- Vitré2 568 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Fleurigné ?
Le prix médian est de 1 594 €/m² et 1 594 €/m² pour une maison, d'après 32 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Fleurigné ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix vont de 619 €/m² à 3 354 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Fleurigné ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −11,4 % et le nombre de ventes de −61,5 %.