Prix immobilier à Domloup (35410)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 217 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 596 € / m²- Le plus bas
- 1 923 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 154 740 €
- Ventes
- 54
Maison, prix médian
2 754 € / m²- Le plus bas
- 405 € /m²
- Le plus haut
- 8 130 € /m²
- Prix moyen
- 314 319 €
- Ventes
- 163
Prix de l'immobilier à Domloup
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 596 €/m² | 2 754 €/m² | 2 708 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 376 – 2 871 € | 2 356 – 3 106 € | 2 361 – 3 000 € |
| Prix moyen au m² | 2 626 €/m² | 2 737 €/m² | 2 710 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 923 €/m² | 405 €/m² | 405 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 8 130 €/m² | 8 130 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 115 € | 305 000 € | 263 000 € |
| Prix de vente moyen | 154 740 € | 314 319 € | 274 608 € |
| Vente la moins chère | 71 000 € | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 228 800 € | 861 730 € | 861 730 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 116 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 54 | 163 | 217 |
À Domloup, le prix médian constaté est de 2 708 €/m², tous logements confondus, d'après 217 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 361 €/m² et 3 000 €/m².
Les maisons (2 754 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 596 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 314 319 € pour 116 m², celui d'un appartement 154 740 € pour 59 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 12,2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 861 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 405 €/m² à 8 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Domloup
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 127 858 €50 m², 20 ventes | – | 2 580 €/m² | – |
| 3 pièces | 166 800 €66 m², 30 ventes | 215 250 €74 m², 12 ventes | 2 657 €/m² | 2 735 €/m² |
| 4 pièces | – | 254 000 €87 m², 49 ventes | – | 2 739 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 334 534 €126 m², 101 ventes | – | 2 766 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Domloup est un 3 pièces : 30 ventes, pour un prix médian de 166 800 € (66 m²). Comptez plutôt 127 858 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Domloup est un 5 pièces ou plus : 101 ventes, pour un prix médian de 334 534 € (126 m²). Comptez plutôt 254 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Domloup
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 1 400 à 3 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 600 et 2 800 €/m², avec 41 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Domloup
- Population
- 3 877 hab.
- Densité
- 211 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 10,6 €/m² et 14,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,8 %
- Loyer maison
- 10,2 €/m²entre 8,0 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
- Classement départemental
- 46e / 316du plus cher au moins cher
Domloup compte 3 877 habitants, pour une densité de 211 habitants par km². Sur la période, 217 logements y ont été vendus, soit environ 112 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Domloup se classe 46e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 596 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 754 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Domloup
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 345 | 2 613 | 2 515 | – | 57 |
| 2022 | 2 778 | 2 798 | 2 794 | +11,1 % | 42 |
| 2023 | 2 596 | 2 944 | 2 816 | +0,8 % | 42 |
| 2024 | 2 448 | 2 661 | 2 547 | −9,6 % | 41 |
| 2025 | 2 802 | 2 883 | 2 857 | +12,2 % | 35 |
À quelle période se vendent les logements à Domloup ?
À Domloup, les ventes se signent surtout en juillet et en janvier (94 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en novembre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Domloup
- 2 221 – 2 408 €
- 2 408 – 2 594 €
- 2 594 – 2 712 €
- 2 712 – 2 832 €
- 2 832 – 3 197 €
Les rues les plus chères à Domloup
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Hameau Rosa Parks | 3 197 | 6 |
| Hameau Willy Brandt | 3 168 | 6 |
| Hameau Ferdinand Buisson | 2 832 | 8 |
| Rue de la Perche | 2 738 | 8 |
| Impasse du Pont de Beauchene | 2 712 | 10 |
Les rues les plus abordables à Domloup
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée des Mimosas | 2 221 | 6 |
| Rue de la Petite Euche | 2 370 | 12 |
| Hameau Betty Williams | 2 408 | 16 |
| Route de Chantepie | 2 572 | 6 |
| Rue du Calvaire | 2 594 | 11 |
Prix au m² par rue à Domloup
- Hameau Betty Williams16 ventes
- Rue de la Petite Euche12 ventes
- Rue du Calvaire11 ventes
- Impasse du Pont de Beauchene10 ventes
- Hameau Ferdinand Buisson8 ventes
- Rue de la Perche8 ventes
- Rue Victor Aubree8 ventes
- Allée des Mimosas6 ventes
- Hameau Rosa Parks6 ventes
- Hameau Willy Brandt6 ventes
- Route de Chantepie6 ventes
- Route de Cesson Sevigne5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Châteaugiron2 747 €/m²
- Nouvoitou2 634 €/m²
- Noyal-sur-Vilaine2 844 €/m²
- Brécé2 590 €/m²
- Vern-sur-Seiche2 887 €/m²
- Chantepie3 135 €/m²
- Amanlis2 289 €/m²
- Saint-Armel2 637 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Domloup ?
Le prix médian est de 2 708 €/m², 2 596 €/m² pour un appartement et 2 754 €/m² pour une maison, d'après 217 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Domloup ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 861 730 €. Au m², les prix vont de 405 €/m² à 8 130 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Domloup ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +12,2 % et le nombre de ventes de −14,6 %.
Quel est le loyer au m² à Domloup ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Domloup est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.