Prix immobilier à Cornillé (35500)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 46 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 906 € / m²- Le plus bas
- 325 € /m²
- Le plus haut
- 3 600 € /m²
- Prix moyen
- 184 037 €
- Ventes
- 46
Prix de l'immobilier à Cornillé
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 906 €/m² | 1 906 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 342 – 2 209 € | 1 342 – 2 209 € |
| Prix moyen au m² | 1 775 €/m² | 1 775 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 325 €/m² | 325 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Prix de vente médian | 181 806 € | 181 806 € |
| Prix de vente moyen | 184 037 € | 184 037 € |
| Vente la moins chère | 34 883 € | 34 883 € |
| Vente la plus chère | 435 000 € | 435 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 46 | 46 |
À Cornillé, le prix médian constaté est de 1 906 €/m², tous logements confondus, d'après 46 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 342 €/m² et 2 209 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 46 ventes, pour un prix moyen de 184 037 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 30,8 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 50,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +50 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 34 883 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 325 €/m² à 3 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Cornillé
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 107 079 €68 m², 10 ventes | 1 650 €/m² |
| 4 pièces | 187 550 €86 m², 14 ventes | 1 966 €/m² |
| 5 pièces et plus | 221 500 €122 m², 20 ventes | 1 906 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Cornillé est un 5 pièces ou plus : 20 ventes, pour un prix médian de 221 500 € (122 m²). Comptez plutôt 187 550 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Cornillé
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 250 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 750 et 2 000 €/m², avec 10 ventes (22 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Cornillé
- Population
- 961 hab.
- Densité
- 76 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,6 €/m² et 12,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,7 %
- Classement départemental
- 168e / 316du plus cher au moins cher
Cornillé compte 961 habitants, pour une densité de 76 habitants par km². Sur la période, 46 logements y ont été vendus, soit environ 96 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Cornillé se classe 168e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 906 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cornillé
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 586 | 1 586 | – | 15 |
| 2022 | – | 1 959 | 1 959 | +23,5 % | 9 |
| 2023 | – | 2 261 | 2 261 | +15,4 % | 7 |
| 2024 | – | 1 510 | 1 510 | −33,2 % | 6 |
| 2025 | – | 2 267 | 2 267 | +50,1 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Aubin-des-Landes1 963 €/m²
- Louvigné-de-Bais1 804 €/m²
- Torcé1 904 €/m²
- Saint-Didier2 224 €/m²
- Saint-Jean-sur-Vilaine2 275 €/m²
- Pocé-les-Bois1 952 €/m²
- Champeaux1 944 €/m²
- Vergéal1 767 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cornillé ?
Le prix médian est de 1 906 €/m² et 1 906 €/m² pour une maison, d'après 46 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cornillé ?
La vente la moins chère s'est conclue à 34 883 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix vont de 325 €/m² à 3 600 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cornillé ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +50,1 % et le nombre de ventes de +50 %.
Quel est le loyer au m² à Cornillé ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).