Prix immobilier Square Gaelic, Bréal-sous-Montfort

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 712 €/m² dans la voie Square Gaelic à Bréal-sous-Montfort, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 2 727 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 150 400 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 619 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 213 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 094 €/m² à 2 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Gaelic se classe 8e sur 19 voies de Bréal-sous-Montfort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 614 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bréal-sous-Montfort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).