Prix immobilier Rue d'Espagne, Bréal-sous-Montfort

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue d'Espagne à Bréal-sous-Montfort dans la base DVF, pour un prix médian de 2 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 742 €/m² et 3 086 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 143 250 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 619 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 298 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 384 €/m² à 3 171 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Espagne se classe 6e sur 19 voies de Bréal-sous-Montfort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 712 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bréal-sous-Montfort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).