Prix immobilier Rue de Montfort, Bréal-sous-Montfort

26 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Montfort à Bréal-sous-Montfort dans la base DVF, pour un prix médian de 2 646 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 229 €/m² et 2 769 €/m².

Les appartements (2 708 €/m²) se vendent 14,7 % plus cher au m² que les maisons (2 360 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 262 533 € pour 109 m², contre 146 382 € pour un appartement de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 619 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 025 €/m² à 3 605 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montfort se classe 9e sur 19 voies de Bréal-sous-Montfort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 712 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bréal-sous-Montfort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).