Prix immobilier Rue de Goven, Bréal-sous-Montfort

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Goven à Bréal-sous-Montfort dans la base DVF, pour un prix médian de 2 614 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 2 835 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 142 000 € et une surface moyenne de 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 619 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 362 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 027 €/m² à 3 021 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Goven se classe 11e sur 19 voies de Bréal-sous-Montfort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bréal-sous-Montfort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).