Prix immobilier Rue du Docteur Roux, Bréal-sous-Montfort

Dans la voie Rue du Docteur Roux à Bréal-sous-Montfort, le prix médian constaté est de 2 936 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 694 €/m² et 3 141 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 619 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 398 €/m² à 3 293 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Roux se classe 3e sur 19 voies de Bréal-sous-Montfort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 11 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bréal-sous-Montfort, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).