Prix immobilier Rue de Bruz, Bréal-sous-Montfort
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 632 € / m²- Le plus bas
- 1 724 € /m²
- Le plus haut
- 4 321 € /m²
- Prix moyen
- 323 727 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue de Bruz
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 632 €/m² | 2 632 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 342 – 3 500 € | 2 342 – 3 500 € |
| Prix moyen au m² | 2 861 €/m² | 2 861 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 724 €/m² | 1 724 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 321 €/m² | 4 321 €/m² |
| Prix de vente médian | 309 018 € | 309 018 € |
| Prix de vente moyen | 323 727 € | 323 727 € |
| Vente la moins chère | 175 500 € | 175 500 € |
| Vente la plus chère | 510 000 € | 510 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Bruz à Bréal-sous-Montfort dans la base DVF, pour un prix médian de 2 632 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 342 €/m² et 3 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 323 727 € et une surface moyenne de 121 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 619 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 500 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 4 321 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Bruz se classe 10e sur 19 voies de Bréal-sous-Montfort pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Professeur Lejeune | 500 m | 3 013 | +14,5 % | 8 |
| Rue Raoul Follereau | 500 m | 2 802 | +6,5 % | 22 |
| Impasse des Sports | 600 m | 2 250 | −14,5 % | 5 |
| Square Gaelic | 600 m | 2 712 | +3 % | 5 |
| Rue du Docteur Roux | 600 m | 2 936 | +11,6 % | 14 |
| Rue d'Italie | 650 m | 2 726 | +3,6 % | 9 |
| Rue du Calvaire | 700 m | 2 558 | −2,8 % | 5 |
| Rue d'Espagne | 750 m | 2 750 | +4,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Bruz.
Rue de Bruz sur la carte des prix de Bréal-sous-Montfort
- 2 250 – 2 506 €
- 2 506 – 2 572 €
- 2 572 – 2 712 €
- 2 712 – 2 849 €
- 2 849 – 3 193 €
Autres rues à Bréal-sous-Montfort
- Rue de Montfort26 ventes
- Rue Raoul Follereau22 ventes
- Rue du Docteur Roux14 ventes
- Rue d'Italie9 ventes
- Rue du Vieux Lavoir9 ventes
- Rue de l'Ancienne Gare8 ventes
- Rue du Professeur Lejeune8 ventes
- Ctr du Chatelet7 ventes
- Rue de Goven6 ventes
- Rue de Plelan6 ventes
- Allée Elise Deroche5 ventes
- Impasse des Sports5 ventes
- Le Fougeray5 ventes
- Rue d'Espagne5 ventes
- Rue de Saint Thurial5 ventes
- Rue du Calvaire5 ventes
- Rue Ettore Bugatti5 ventes
- Square Gaelic5 ventes