Prix immobilier Rue Pierre Flourens, Thézan-lès-Béziers

Dans la voie Rue Pierre Flourens à Thézan-lès-Béziers, le prix médian constaté est de 1 286 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 204 €/m² et 1 786 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 156 500 € et une surface moyenne de 130 m².

C'est 42,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 239 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 300 € et la plus chère à 162 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 157 €/m² à 2 079 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Flourens se classe 9e sur 13 voies de Thézan-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 13,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 489 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Thézan-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).