Prix immobilier Avenue de Beziers, Thézan-lès-Béziers

Dans la voie Avenue de Beziers à Thézan-lès-Béziers, le prix médian constaté est de 1 556 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 184 €/m² et 2 154 €/m².

Les appartements (1 556 €/m²) se vendent 3 % plus cher au m² que les maisons (1 510 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 136 467 € pour 94 m², contre 163 186 € pour un appartement de 88 m².

C'est 30,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 239 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 429 €/m² à 2 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Beziers se classe 7e sur 13 voies de Thézan-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 21 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 286 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Thézan-lès-Béziers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).