Prix immobilier Rue Cap Gos, Thézan-lès-Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 625 € / m²- Le plus bas
- 843 € /m²
- Le plus haut
- 2 896 € /m²
- Prix moyen
- 120 956 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Cap Gos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 625 €/m² | 1 625 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 990 – 2 122 € | 990 – 2 122 € |
| Prix moyen au m² | 1 676 €/m² | 1 676 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 843 €/m² | 843 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 896 €/m² | 2 896 €/m² |
| Prix de vente médian | 129 000 € | 129 000 € |
| Prix de vente moyen | 120 956 € | 120 956 € |
| Vente la moins chère | 37 500 € | 37 500 € |
| Vente la plus chère | 188 235 € | 188 235 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 625 €/m² dans la voie Rue Cap Gos à Thézan-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 990 €/m² et 2 122 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 120 956 € et une surface moyenne de 71 m².
C'est 27,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 239 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 37 500 € et la plus chère à 188 235 €. Au m², les prix extrêmes vont de 843 €/m² à 2 896 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Cap Gos se classe 6e sur 13 voies de Thézan-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 26,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 286 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Lamarre | 50 m | 1 260 | −22,5 % | 5 |
| Rue Jules Griffe | 50 m | 1 000 | −38,5 % | 5 |
| Rue Raphael Jalby | 50 m | 1 000 | −38,5 % | 7 |
| Rue des Freres Biscaye | 100 m | 1 115 | −31,4 % | 5 |
| Rue Pierre Flourens | 100 m | 1 286 | −20,9 % | 5 |
| Rue Rene Lentheric | 150 m | 1 489 | −8,4 % | 7 |
| Avenue de Beziers | 200 m | 1 556 | −4,2 % | 11 |
| Rue Capitaine Guy Marques | 300 m | 2 452 | +50,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Cap Gos.
Rue Cap Gos sur la carte des prix de Thézan-lès-Béziers
- 1 000 – 1 115 €
- 1 115 – 1 489 €
- 1 489 – 1 625 €
- 1 625 – 2 452 €
- 2 452 – 2 945 €
Autres rues à Thézan-lès-Béziers
- Rue Cebenna13 ventes
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue Frederic Mistral9 ventes
- Rue Raphael Jalby7 ventes
- Rue Rene Lentheric7 ventes
- Rue Capitaine Guy Marques6 ventes
- Impasse Bellevue5 ventes
- Impasse Lamarre5 ventes
- Rue des Freres Biscaye5 ventes
- Rue Jules Griffe5 ventes
- Rue Philippe Lamour5 ventes
- Rue Pierre Flourens5 ventes