Prix immobilier Impasse Bellevue, Thézan-lès-Béziers
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 382 € / m²- Le plus bas
- 1 200 € /m²
- Le plus haut
- 3 125 € /m²
- Prix moyen
- 196 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Impasse Bellevue
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 382 €/m² | 2 382 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 970 – 2 624 € | 1 970 – 2 624 € |
| Prix moyen au m² | 2 260 €/m² | 2 260 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Prix de vente médian | 212 000 € | 212 000 € |
| Prix de vente moyen | 196 000 € | 196 000 € |
| Vente la moins chère | 96 000 € | 96 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 382 €/m² dans la voie Impasse Bellevue à Thézan-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 970 €/m² et 2 624 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 196 000 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 239 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 3 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse Bellevue se classe 5e sur 13 voies de Thézan-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 53,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 556 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cebenna | 100 m | 2 945 | +23,6 % | 13 |
| Rue Capitaine Guy Marques | 200 m | 2 452 | +2,9 % | 6 |
| Rue Jules Griffe | 400 m | 1 000 | −58 % | 5 |
| Impasse Lamarre | 450 m | 1 260 | −47,1 % | 5 |
| Rue Cap Gos | 450 m | 1 625 | −31,8 % | 6 |
| Avenue de Beziers | 500 m | 1 556 | −34,7 % | 11 |
| Rue Raphael Jalby | 500 m | 1 000 | −58 % | 7 |
| Rue Pierre Flourens | 550 m | 1 286 | −46 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse Bellevue.
Impasse Bellevue sur la carte des prix de Thézan-lès-Béziers
- 1 000 – 1 115 €
- 1 115 – 1 489 €
- 1 489 – 1 625 €
- 1 625 – 2 452 €
- 2 452 – 2 945 €
Autres rues à Thézan-lès-Béziers
- Rue Cebenna13 ventes
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue Frederic Mistral9 ventes
- Rue Raphael Jalby7 ventes
- Rue Rene Lentheric7 ventes
- Rue Cap Gos6 ventes
- Rue Capitaine Guy Marques6 ventes
- Impasse Lamarre5 ventes
- Rue des Freres Biscaye5 ventes
- Rue Jules Griffe5 ventes
- Rue Philippe Lamour5 ventes
- Rue Pierre Flourens5 ventes