Prix immobilier Rue Cebenna, Thézan-lès-Béziers
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 945 € / m²- Le plus bas
- 1 980 € /m²
- Le plus haut
- 3 561 € /m²
- Prix moyen
- 330 690 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue Cebenna
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 945 €/m² | 2 945 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 567 – 3 051 € | 2 567 – 3 051 € |
| Prix moyen au m² | 2 784 €/m² | 2 784 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 980 €/m² | 1 980 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 561 €/m² | 3 561 €/m² |
| Prix de vente médian | 303 750 € | 303 750 € |
| Prix de vente moyen | 330 690 € | 330 690 € |
| Vente la moins chère | 219 800 € | 219 800 € |
| Vente la plus chère | 498 553 € | 498 553 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Rue Cebenna à Thézan-lès-Béziers, le prix médian constaté est de 2 945 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 567 €/m² et 3 051 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 330 690 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 31,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 239 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 219 800 € et la plus chère à 498 553 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 980 €/m² à 3 561 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Cebenna se classe 1re sur 13 voies de Thézan-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 89,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 556 €/m².
Estimer un bien Rue Cebenna
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Bellevue | 100 m | 2 382 | −19,1 % | 5 |
| Rue Capitaine Guy Marques | 250 m | 2 452 | −16,7 % | 6 |
| Rue Jules Griffe | 350 m | 1 000 | −66 % | 5 |
| Impasse Lamarre | 400 m | 1 260 | −57,2 % | 5 |
| Rue Cap Gos | 400 m | 1 625 | −44,8 % | 6 |
| Rue Raphael Jalby | 450 m | 1 000 | −66 % | 7 |
| Avenue de Beziers | 500 m | 1 556 | −47,2 % | 11 |
| Rue Pierre Flourens | 500 m | 1 286 | −56,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Cebenna.
Rue Cebenna sur la carte des prix de Thézan-lès-Béziers
- 1 000 – 1 115 €
- 1 115 – 1 489 €
- 1 489 – 1 625 €
- 1 625 – 2 452 €
- 2 452 – 2 945 €
Autres rues à Thézan-lès-Béziers
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue Frederic Mistral9 ventes
- Rue Raphael Jalby7 ventes
- Rue Rene Lentheric7 ventes
- Rue Cap Gos6 ventes
- Rue Capitaine Guy Marques6 ventes
- Impasse Bellevue5 ventes
- Impasse Lamarre5 ventes
- Rue des Freres Biscaye5 ventes
- Rue Jules Griffe5 ventes
- Rue Philippe Lamour5 ventes
- Rue Pierre Flourens5 ventes