Prix immobilier Rue Capitaine Guy Marques, Thézan-lès-Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 452 € / m²- Le plus bas
- 2 196 € /m²
- Le plus haut
- 2 612 € /m²
- Prix moyen
- 243 550 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Capitaine Guy Marques
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 452 €/m² | 2 452 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 353 – 2 574 € | 2 353 – 2 574 € |
| Prix moyen au m² | 2 441 €/m² | 2 441 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 196 €/m² | 2 196 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 612 €/m² | 2 612 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 450 € | 255 450 € |
| Prix de vente moyen | 243 550 € | 243 550 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 271 400 € | 271 400 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Capitaine Guy Marques à Thézan-lès-Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 353 €/m² et 2 574 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 243 550 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 239 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 271 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 196 €/m² à 2 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Capitaine Guy Marques se classe 3e sur 13 voies de Thézan-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 57,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 556 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Bellevue | 200 m | 2 382 | −2,9 % | 5 |
| Rue Cebenna | 250 m | 2 945 | +20,1 % | 13 |
| Impasse Lamarre | 250 m | 1 260 | −48,6 % | 5 |
| Avenue de Beziers | 250 m | 1 556 | −36,5 % | 11 |
| Rue Jules Griffe | 300 m | 1 000 | −59,2 % | 5 |
| Rue Cap Gos | 300 m | 1 625 | −33,7 % | 6 |
| Rue Raphael Jalby | 300 m | 1 000 | −59,2 % | 7 |
| Rue des Freres Biscaye | 400 m | 1 115 | −54,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Capitaine Guy Marques.
Rue Capitaine Guy Marques sur la carte des prix de Thézan-lès-Béziers
- 1 000 – 1 115 €
- 1 115 – 1 489 €
- 1 489 – 1 625 €
- 1 625 – 2 452 €
- 2 452 – 2 945 €
Autres rues à Thézan-lès-Béziers
- Rue Cebenna13 ventes
- Avenue de Beziers11 ventes
- Rue Frederic Mistral9 ventes
- Rue Raphael Jalby7 ventes
- Rue Rene Lentheric7 ventes
- Rue Cap Gos6 ventes
- Impasse Bellevue5 ventes
- Impasse Lamarre5 ventes
- Rue des Freres Biscaye5 ventes
- Rue Jules Griffe5 ventes
- Rue Philippe Lamour5 ventes
- Rue Pierre Flourens5 ventes