Prix immobilier Rue Truc des Mazes, Teyran
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 052 € / m²- Le plus bas
- 3 676 € /m²
- Le plus haut
- 7 051 € /m²
- Prix moyen
- 467 594 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Truc des Mazes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 052 €/m² | 5 052 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 779 – 5 688 € | 4 779 – 5 688 € |
| Prix moyen au m² | 5 249 €/m² | 5 249 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 676 €/m² | 3 676 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 051 €/m² | 7 051 €/m² |
| Prix de vente médian | 500 000 € | 500 000 € |
| Prix de vente moyen | 467 594 € | 467 594 € |
| Vente la moins chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Vente la plus chère | 650 000 € | 650 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Truc des Mazes à Teyran dans la base DVF, pour un prix médian de 5 052 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 779 €/m² et 5 688 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 467 594 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 24,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 676 €/m² à 7 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Truc des Mazes se classe 1re sur 10 voies de Teyran pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 25 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 040 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lavandes | 300 m | 4 602 | −8,9 % | 5 |
| Rue du Jeu de Mail | 350 m | 3 400 | −32,7 % | 9 |
| Avenue de Montaud | 400 m | 3 125 | −38,1 % | 5 |
| Rue Bel-Air | 550 m | 3 965 | −21,5 % | 7 |
| Rue de Figaret | 650 m | 4 040 | −20 % | 5 |
| Rue du Stade | 700 m | 4 254 | −15,8 % | 5 |
| Avenue de Vendargues | 750 m | 3 604 | −28,7 % | 9 |
| Rue des Pres | 850 m | 4 518 | −10,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Truc des Mazes.
Rue Truc des Mazes sur la carte des prix de Teyran
- 3 125 – 3 400 €
- 3 400 – 3 965 €
- 3 965 – 4 254 €
- 4 254 – 4 602 €
- 4 602 – 5 052 €
Autres rues à Teyran
- Avenue de Vendargues9 ventes
- Rue du Jeu de Mail9 ventes
- Avenue de Montpellier8 ventes
- Rue Bel-Air7 ventes
- Avenue de Montaud5 ventes
- Rue de Figaret5 ventes
- Rue des Lavandes5 ventes
- Rue des Pres5 ventes
- Rue du Stade5 ventes