Prix immobilier Avenue de Montaud, Teyran
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 125 € / m²- Le plus bas
- 515 € /m²
- Le plus haut
- 4 442 € /m²
- Prix moyen
- 364 980 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Montaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 125 €/m² | 3 125 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 768 – 4 231 € | 2 768 – 4 231 € |
| Prix moyen au m² | 3 016 €/m² | 3 016 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 515 €/m² | 515 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 442 €/m² | 4 442 €/m² |
| Prix de vente médian | 406 900 € | 406 900 € |
| Prix de vente moyen | 364 980 € | 364 980 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 533 000 € | 533 000 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Montaud à Teyran dans la base DVF, pour un prix médian de 3 125 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 768 €/m² et 4 231 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 364 980 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 533 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 515 €/m² à 4 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Montaud se classe 10e sur 10 voies de Teyran pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 26,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 254 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lavandes | 100 m | 4 602 | +47,3 % | 5 |
| Rue de Figaret | 300 m | 4 040 | +29,3 % | 5 |
| Rue Truc des Mazes | 400 m | 5 052 | +61,7 % | 5 |
| Rue Bel-Air | 400 m | 3 965 | +26,9 % | 7 |
| Rue du Jeu de Mail | 450 m | 3 400 | +8,8 % | 9 |
| Rue des Pres | 800 m | 4 518 | +44,6 % | 5 |
| Avenue de Montpellier | 1,0 km | 3 376 | +8 % | 8 |
| Rue du Stade | 1,1 km | 4 254 | +36,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Montaud.
Avenue de Montaud sur la carte des prix de Teyran
- 3 125 – 3 400 €
- 3 400 – 3 965 €
- 3 965 – 4 254 €
- 4 254 – 4 602 €
- 4 602 – 5 052 €
Autres rues à Teyran
- Avenue de Vendargues9 ventes
- Rue du Jeu de Mail9 ventes
- Avenue de Montpellier8 ventes
- Rue Bel-Air7 ventes
- Rue de Figaret5 ventes
- Rue des Lavandes5 ventes
- Rue des Pres5 ventes
- Rue du Stade5 ventes
- Rue Truc des Mazes5 ventes