Prix immobilier Avenue de Montpellier, Teyran

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 376 €/m² dans la voie Avenue de Montpellier à Teyran, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 3 879 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 196 650 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 17,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 499 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 578 €/m² à 5 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Montpellier se classe 9e sur 10 voies de Teyran pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 20,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 254 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Teyran, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).