Prix immobilier Rue du Stade, Teyran

Dans la voie Rue du Stade à Teyran, le prix médian constaté est de 4 254 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 200 €/m² et 4 308 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 300 333 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 556 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 650 €/m² à 4 435 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Stade se classe 4e sur 10 voies de Teyran pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 965 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Teyran, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).