Prix immobilier Rue Grenache, Saint-Thibéry
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 851 € / m²- Le plus bas
- 2 615 € /m²
- Le plus haut
- 3 169 € /m²
- Prix moyen
- 242 754 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Grenache
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 851 €/m² | 2 851 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 736 – 3 081 € | 2 736 – 3 081 € |
| Prix moyen au m² | 2 896 €/m² | 2 896 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 615 €/m² | 2 615 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 169 €/m² | 3 169 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 000 € | 247 000 € |
| Prix de vente moyen | 242 754 € | 242 754 € |
| Vente la moins chère | 218 500 € | 218 500 € |
| Vente la plus chère | 278 850 € | 278 850 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Grenache à Saint-Thibéry dans la base DVF, pour un prix médian de 2 851 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 736 €/m² et 3 081 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 242 754 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 28,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 225 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 218 500 € et la plus chère à 278 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 615 €/m² à 3 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Grenache se classe 3e sur 20 voies de Saint-Thibéry pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 523 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Narbones | 200 m | 2 637 | −7,5 % | 5 |
| Rue du Tarral | 200 m | 2 432 | −14,7 % | 5 |
| Rue du Gregau | 200 m | 2 572 | −9,8 % | 9 |
| Rue de la Tramontana | 200 m | 2 393 | −16,1 % | 6 |
| Rue de la Picholine | 250 m | 2 523 | −11,5 % | 5 |
| Rue du Pont Vieux | 850 m | 1 612 | −43,5 % | 6 |
| Boulevard de la Lisse | 850 m | 2 334 | −18,1 % | 11 |
| Avenue de Beziers | 850 m | 2 834 | −0,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Grenache.
Rue Grenache sur la carte des prix de Saint-Thibéry
- 1 442 – 1 612 €
- 1 612 – 2 334 €
- 2 334 – 2 550 €
- 2 550 – 2 834 €
- 2 834 – 2 949 €
Autres rues à Saint-Thibéry
- Boulevard de la Lisse11 ventes
- Rue Escourbiat10 ventes
- Rue du Gregau9 ventes
- Rue du Portalet9 ventes
- Avenue de Beziers8 ventes
- Rue Cessero8 ventes
- Rue de l'Ancienne Carriere8 ventes
- Rue de la Cave7 ventes
- Lotissement les Costes6 ventes
- Rue de la Tramontana6 ventes
- Rue du Pont Vieux6 ventes
- Avenue de la Mediterranee5 ventes
- Place du Couvent5 ventes
- Rue de la Picholine5 ventes
- Rue Droite5 ventes
- Rue du Fort5 ventes
- Rue du Narbones5 ventes
- Rue du Tarral5 ventes
- Rue Jean Moulin5 ventes