Prix immobilier Lotissement les Costes, Saint-Thibéry
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 326 € / m²- Le plus bas
- 1 111 € /m²
- Le plus haut
- 2 698 € /m²
- Prix moyen
- 188 190 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement les Costes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 326 €/m² | 2 326 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 160 – 2 427 € | 2 160 – 2 427 € |
| Prix moyen au m² | 2 171 €/m² | 2 171 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 111 €/m² | 1 111 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 698 €/m² | 2 698 €/m² |
| Prix de vente médian | 194 250 € | 194 250 € |
| Prix de vente moyen | 188 190 € | 188 190 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 256 310 € | 256 310 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 326 €/m² dans la voie Lotissement les Costes à Saint-Thibéry, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 160 €/m² et 2 427 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 188 190 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 4,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 225 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 256 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 2 698 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Costes se classe 13e sur 20 voies de Saint-Thibéry pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 550 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancienne Carriere | 150 m | 2 949 | +26,8 % | 8 |
| Avenue de la Mediterranee | 200 m | 2 864 | +23,1 % | 5 |
| Rue Escourbiat | 250 m | 2 751 | +18,3 % | 10 |
| Rue Jean Moulin | 450 m | 2 550 | +9,6 % | 5 |
| Place du Couvent | 500 m | 1 623 | −30,2 % | 5 |
| Rue de la Cave | 550 m | 1 515 | −34,9 % | 7 |
| Rue du Fort | 550 m | 1 612 | −30,7 % | 5 |
| Rue du Portalet | 600 m | 1 520 | −34,7 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Costes.
Lotissement les Costes sur la carte des prix de Saint-Thibéry
- 1 442 – 1 612 €
- 1 612 – 2 334 €
- 2 334 – 2 550 €
- 2 550 – 2 834 €
- 2 834 – 2 949 €
Autres rues à Saint-Thibéry
- Boulevard de la Lisse11 ventes
- Rue Escourbiat10 ventes
- Rue du Gregau9 ventes
- Rue du Portalet9 ventes
- Avenue de Beziers8 ventes
- Rue Cessero8 ventes
- Rue de l'Ancienne Carriere8 ventes
- Rue de la Cave7 ventes
- Rue Grenache7 ventes
- Rue de la Tramontana6 ventes
- Rue du Pont Vieux6 ventes
- Avenue de la Mediterranee5 ventes
- Place du Couvent5 ventes
- Rue de la Picholine5 ventes
- Rue Droite5 ventes
- Rue du Fort5 ventes
- Rue du Narbones5 ventes
- Rue du Tarral5 ventes
- Rue Jean Moulin5 ventes