Prix immobilier Rue de la Picholine, Saint-Thibéry
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 523 € / m²- Le plus bas
- 2 028 € /m²
- Le plus haut
- 3 413 € /m²
- Prix moyen
- 226 660 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Picholine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 523 €/m² | 2 523 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 207 – 2 983 € | 2 207 – 2 983 € |
| Prix moyen au m² | 2 631 €/m² | 2 631 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 413 €/m² | 3 413 €/m² |
| Prix de vente médian | 223 100 € | 223 100 € |
| Prix de vente moyen | 226 660 € | 226 660 € |
| Vente la moins chère | 203 000 € | 203 000 € |
| Vente la plus chère | 256 500 € | 256 500 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 523 €/m² dans la voie Rue de la Picholine à Saint-Thibéry, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 207 €/m² et 2 983 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 226 660 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 13,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 225 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 203 000 € et la plus chère à 256 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 028 €/m² à 3 413 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Picholine se classe 9e sur 20 voies de Saint-Thibéry pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 572 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Grenache | 250 m | 2 851 | +13 % | 7 |
| Rue du Narbones | 400 m | 2 637 | +4,5 % | 5 |
| Rue du Tarral | 400 m | 2 432 | −3,6 % | 5 |
| Rue du Gregau | 400 m | 2 572 | +1,9 % | 9 |
| Rue de la Tramontana | 450 m | 2 393 | −5,2 % | 6 |
| Boulevard de la Lisse | 600 m | 2 334 | −7,5 % | 11 |
| Rue du Pont Vieux | 600 m | 1 612 | −36,1 % | 6 |
| Avenue de Beziers | 650 m | 2 834 | +12,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Picholine.
Rue de la Picholine sur la carte des prix de Saint-Thibéry
- 1 442 – 1 612 €
- 1 612 – 2 334 €
- 2 334 – 2 550 €
- 2 550 – 2 834 €
- 2 834 – 2 949 €
Autres rues à Saint-Thibéry
- Boulevard de la Lisse11 ventes
- Rue Escourbiat10 ventes
- Rue du Gregau9 ventes
- Rue du Portalet9 ventes
- Avenue de Beziers8 ventes
- Rue Cessero8 ventes
- Rue de l'Ancienne Carriere8 ventes
- Rue de la Cave7 ventes
- Rue Grenache7 ventes
- Lotissement les Costes6 ventes
- Rue de la Tramontana6 ventes
- Rue du Pont Vieux6 ventes
- Avenue de la Mediterranee5 ventes
- Place du Couvent5 ventes
- Rue Droite5 ventes
- Rue du Fort5 ventes
- Rue du Narbones5 ventes
- Rue du Tarral5 ventes
- Rue Jean Moulin5 ventes