Prix immobilier Rue du Narbones, Saint-Thibéry
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 637 € / m²- Le plus bas
- 2 453 € /m²
- Le plus haut
- 2 929 € /m²
- Prix moyen
- 257 772 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Narbones
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 637 €/m² | 2 637 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 493 – 2 831 € | 2 493 – 2 831 € |
| Prix moyen au m² | 2 669 €/m² | 2 669 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 453 €/m² | 2 453 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 929 €/m² | 2 929 €/m² |
| Prix de vente médian | 254 260 € | 254 260 € |
| Prix de vente moyen | 257 772 € | 257 772 € |
| Vente la moins chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Vente la plus chère | 287 000 € | 287 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue du Narbones à Saint-Thibéry, le prix médian constaté est de 2 637 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 493 €/m² et 2 831 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 257 772 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 225 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 453 €/m² à 2 929 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Narbones se classe 6e sur 20 voies de Saint-Thibéry pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 523 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gregau | 50 m | 2 572 | −2,5 % | 9 |
| Rue du Tarral | 100 m | 2 432 | −7,8 % | 5 |
| Rue de la Tramontana | 150 m | 2 393 | −9,3 % | 6 |
| Rue Grenache | 200 m | 2 851 | +8,1 % | 7 |
| Rue de la Picholine | 400 m | 2 523 | −4,3 % | 5 |
| Avenue de Beziers | 1,0 km | 2 834 | +7,5 % | 8 |
| Boulevard de la Lisse | 1,0 km | 2 334 | −11,5 % | 11 |
| Rue du Pont Vieux | 1,0 km | 1 612 | −38,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Narbones.
Rue du Narbones sur la carte des prix de Saint-Thibéry
- 1 442 – 1 612 €
- 1 612 – 2 334 €
- 2 334 – 2 550 €
- 2 550 – 2 834 €
- 2 834 – 2 949 €
Autres rues à Saint-Thibéry
- Boulevard de la Lisse11 ventes
- Rue Escourbiat10 ventes
- Rue du Gregau9 ventes
- Rue du Portalet9 ventes
- Avenue de Beziers8 ventes
- Rue Cessero8 ventes
- Rue de l'Ancienne Carriere8 ventes
- Rue de la Cave7 ventes
- Rue Grenache7 ventes
- Lotissement les Costes6 ventes
- Rue de la Tramontana6 ventes
- Rue du Pont Vieux6 ventes
- Avenue de la Mediterranee5 ventes
- Place du Couvent5 ventes
- Rue de la Picholine5 ventes
- Rue Droite5 ventes
- Rue du Fort5 ventes
- Rue du Tarral5 ventes
- Rue Jean Moulin5 ventes