Prix immobilier à Saint-Pierre-de-la-Fage (34520)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 717 € / m²- Le plus bas
- 875 € /m²
- Le plus haut
- 2 959 € /m²
- Prix moyen
- 140 479 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-la-Fage
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 717 €/m² | 1 717 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 346 – 2 356 € | 1 346 – 2 356 € |
| Prix moyen au m² | 1 825 €/m² | 1 825 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 875 €/m² | 875 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 959 €/m² | 2 959 €/m² |
| Prix de vente médian | 127 350 € | 127 350 € |
| Prix de vente moyen | 140 479 € | 140 479 € |
| Vente la moins chère | 39 216 € | 39 216 € |
| Vente la plus chère | 347 000 € | 347 000 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
À Saint-Pierre-de-la-Fage, le prix médian constaté est de 1 717 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 346 €/m² et 2 356 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 140 479 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 45,9 % en dessous de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 39 216 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 875 €/m² à 2 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Pierre-de-la-Fage
- Population
- 122 hab.
- Densité
- 7 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,9 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 6,4 €/m² et 12,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,1 %
Saint-Pierre-de-la-Fage compte 122 habitants, pour une densité de 7 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 225 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 717 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Pierre-de-la-Fage
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 832 | 1 832 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 430 | 1 430 | −21,9 % | 3 |
| 2023 | – | 1 118 | 1 118 | −21,8 % | 2 |
| 2025 | – | 2 774 | 2 774 | +148,1 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries1 497 €/m²
- Saint-Étienne-de-Gourgas1 985 €/m²
- Saint-Privat1 436 €/m²
- Soubès2 123 €/m²
- Usclas-du-Bosc1 796 €/m²
- Fozières2 098 €/m²
- Poujols2 182 €/m²
- Pégairolles-de-l'Escalette1 047 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-de-la-Fage ?
Le prix médian est de 1 717 €/m² et 1 717 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Pierre-de-la-Fage ?
La vente la moins chère s'est conclue à 39 216 € et la plus chère à 347 000 €. Au m², les prix vont de 875 €/m² à 2 959 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Pierre-de-la-Fage ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Pierre-de-la-Fage ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,9 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).