Prix immobilier à Romiguières (34650)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 2 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 102 € / m²- Le plus bas
- 1 005 € /m²
- Le plus haut
- 1 200 € /m²
- Prix moyen
- 114 250 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier à Romiguières
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 102 €/m² | 1 102 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 054 – 1 151 € | 1 054 – 1 151 € |
| Prix moyen au m² | 1 103 €/m² | 1 103 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 005 €/m² | 1 005 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 200 €/m² | 1 200 €/m² |
| Prix de vente médian | 114 250 € | 114 250 € |
| Prix de vente moyen | 114 250 € | 114 250 € |
| Vente la moins chère | 108 500 € | 108 500 € |
| Vente la plus chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 2 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 102 €/m² à Romiguières, valeur médiane calculée sur 2 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 054 €/m² et 1 151 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 2 ventes, pour un prix moyen de 114 250 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 65,3 % en dessous de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 005 €/m² à 1 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Romiguières
- Population
- 24 hab.
- Densité
- 7 hab./km²
- Loyer appartement
- 8,3 €/m²entre 6,5 €/m² et 10,7 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 5,8 €/m² et 10,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,6 %
Romiguières compte 24 habitants, pour une densité de 7 habitants par km². Sur la période, 2 logements y ont été vendus, soit environ 833 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 8,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 102 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Romiguières
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Roqueredonde1 322 €/m²
- Les Rives1 733 €/m²
- Pégairolles-de-l'Escalette1 047 €/m²
- Lauroux1 958 €/m²
- Joncels1 645 €/m²
- Les Plans2 199 €/m²
- Le Caylar1 138 €/m²
- Ceilhes-et-Rocozels872 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Romiguières ?
Le prix médian est de 1 102 €/m² et 1 102 €/m² pour une maison, d'après 2 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Romiguières ?
La vente la moins chère s'est conclue à 108 500 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix vont de 1 005 €/m² à 1 200 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Romiguières ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Romiguières ?
Le loyer d'annonce est estimé à 8,3 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).