Prix immobilier Rue Paul Valery, Restinclières
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 295 € / m²- Le plus bas
- 3 843 € /m²
- Le plus haut
- 4 658 € /m²
- Prix moyen
- 233 508 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
3 746 € / m²- Le plus bas
- 3 170 € /m²
- Le plus haut
- 4 493 € /m²
- Prix moyen
- 436 850 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Rue Paul Valery
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 295 €/m² | 3 746 €/m² | 4 211 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 119 – 4 449 € | 3 458 – 4 120 € | 3 794 – 4 436 € |
| Prix moyen au m² | 4 273 €/m² | 3 803 €/m² | 4 071 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 843 €/m² | 3 170 €/m² | 3 170 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 658 €/m² | 4 493 €/m² | 4 658 €/m² |
| Prix de vente médian | 234 638 € | 397 050 € | 284 126 € |
| Prix de vente moyen | 233 508 € | 436 850 € | 320 655 € |
| Vente la moins chère | 180 630 € | 298 000 € | 180 630 € |
| Vente la plus chère | 284 126 € | 615 500 € | 615 500 € |
| Surface moyenne | 54 m² | 112 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 3 | 7 |
Dans la voie Rue Paul Valery à Restinclières, le prix médian constaté est de 4 211 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 794 €/m² et 4 436 €/m².
Les appartements (4 295 €/m²) se vendent 14,7 % plus cher au m² que les maisons (3 746 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 436 850 € pour 112 m², contre 233 508 € pour un appartement de 54 m².
C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 758 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 630 € et la plus chère à 615 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 170 €/m² à 4 658 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Paul Valery se classe 3e sur 12 voies de Restinclières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 999 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Restinclières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-Antoine Giral | 200 m | 4 269 | +1,4 % | 6 |
| Rue Frederic Bazille | 300 m | 3 999 | −5 % | 5 |
| Route de Montpellier | 350 m | 4 302 | +2,2 % | 5 |
| Chemin de Sussargues | 350 m | 3 434 | −18,5 % | 8 |
| Le Village | 400 m | 3 400 | −19,3 % | 6 |
| Grande Rue Grand Rue | 450 m | 2 670 | −36,6 % | 6 |
| Impasse de l'Abrivado | 450 m | 4 022 | −4,5 % | 5 |
| Route de Sommieres | 600 m | 3 560 | −15,5 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paul Valery.
Rue Paul Valery sur la carte des prix de Restinclières
- 2 670 – 3 434 €
- 3 434 – 3 560 €
- 3 560 – 4 022 €
- 4 022 – 4 211 €
- 4 211 – 4 302 €
Autres rues à Restinclières
- Route de Sommieres10 ventes
- Chemin de Sussargues8 ventes
- Grande Rue Grand Rue6 ventes
- Le Village6 ventes
- Rue des Lauriers Roses6 ventes
- Rue Jean-Antoine Giral6 ventes
- Impasse de l'Abrivado5 ventes
- Lotissement le Domaine de la Cheneraie5 ventes
- Route de Beaulieu5 ventes
- Route de Montpellier5 ventes
- Rue Frederic Bazille5 ventes