Prix immobilier Route de Sommieres, Restinclières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 560 €/m² dans la voie Route de Sommieres à Restinclières, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 071 €/m² et 3 813 €/m².

Les maisons (3 911 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 530 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 430 630 € pour 138 m², celui d'un appartement 231 628 € pour 68 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 758 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 750 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 256 €/m² à 4 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Sommieres se classe 8e sur 12 voies de Restinclières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 022 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Restinclières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).