Prix immobilier Grande Rue Grand Rue, Restinclières
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 375 € / m²- Le plus bas
- 2 375 € /m²
- Le plus haut
- 2 375 € /m²
- Prix moyen
- 190 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 726 € / m²- Le plus bas
- 1 446 € /m²
- Le plus haut
- 5 920 € /m²
- Prix moyen
- 284 888 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Grande Rue Grand Rue
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 375 €/m² | 2 726 €/m² | 2 670 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 375 – 2 375 € | 2 615 – 4 091 € | 2 435 – 3 750 € |
| Prix moyen au m² | 2 375 €/m² | 3 360 €/m² | 3 196 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 375 €/m² | 1 446 €/m² | 1 446 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 375 €/m² | 5 920 €/m² | 5 920 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 337 440 € | 283 220 € |
| Prix de vente moyen | 190 000 € | 284 888 € | 269 073 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 121 500 € | 121 500 € |
| Vente la plus chère | 190 000 € | 376 500 € | 376 500 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 91 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 670 €/m² dans la voie Grande Rue Grand Rue à Restinclières, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 435 €/m² et 3 750 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 190 000 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 29 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 758 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 121 500 € et la plus chère à 376 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 446 €/m² à 5 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Grande Rue Grand Rue se classe 12e sur 12 voies de Restinclières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 34,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 079 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Restinclières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
Estimer un bien Grande Rue Grand Rue
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montpellier | 150 m | 4 302 | +61,1 % | 5 |
| Route de Sommieres | 150 m | 3 560 | +33,3 % | 10 |
| Le Village | 200 m | 3 400 | +27,3 % | 6 |
| Impasse de l'Abrivado | 250 m | 4 022 | +50,6 % | 5 |
| Rue Jean-Antoine Giral | 350 m | 4 269 | +59,9 % | 6 |
| Rue Frederic Bazille | 400 m | 3 999 | +49,8 % | 5 |
| Route de Beaulieu | 400 m | 4 079 | +52,8 % | 5 |
| Rue Paul Valery | 450 m | 4 211 | +57,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Grande Rue Grand Rue.
Grande Rue Grand Rue sur la carte des prix de Restinclières
- 2 670 – 3 434 €
- 3 434 – 3 560 €
- 3 560 – 4 022 €
- 4 022 – 4 211 €
- 4 211 – 4 302 €
Autres rues à Restinclières
- Route de Sommieres10 ventes
- Chemin de Sussargues8 ventes
- Rue Paul Valery7 ventes
- Le Village6 ventes
- Rue des Lauriers Roses6 ventes
- Rue Jean-Antoine Giral6 ventes
- Impasse de l'Abrivado5 ventes
- Lotissement le Domaine de la Cheneraie5 ventes
- Route de Beaulieu5 ventes
- Route de Montpellier5 ventes
- Rue Frederic Bazille5 ventes