Prix immobilier Lotissement le Domaine de la Cheneraie, Restinclières
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 510 € / m²- Le plus bas
- 3 424 € /m²
- Le plus haut
- 4 230 € /m²
- Prix moyen
- 501 098 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement le Domaine de la Cheneraie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 506 – 3 511 € | 3 506 – 3 511 € |
| Prix moyen au m² | 3 636 €/m² | 3 636 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 424 €/m² | 3 424 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 230 €/m² | 4 230 €/m² |
| Prix de vente médian | 507 550 € | 507 550 € |
| Prix de vente moyen | 501 098 € | 501 098 € |
| Vente la moins chère | 463 500 € | 463 500 € |
| Vente la plus chère | 530 070 € | 530 070 € |
| Surface moyenne | 139 m² | 139 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 510 €/m² dans la voie Lotissement le Domaine de la Cheneraie à Restinclières, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 506 €/m² et 3 511 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 501 098 € et une surface moyenne de 139 m².
C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 758 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 463 500 € et la plus chère à 530 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 424 €/m² à 4 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Domaine de la Cheneraie se classe 9e sur 12 voies de Restinclières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 680 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lauriers Roses | 200 m | 3 680 | +4,8 % | 6 |
| Route de Beaulieu | 300 m | 4 079 | +16,2 % | 5 |
| Le Village | 550 m | 3 400 | −3,1 % | 6 |
| Route de Montpellier | 650 m | 4 302 | +22,6 % | 5 |
| Route de Sommieres | 700 m | 3 560 | +1,4 % | 10 |
| Grande Rue Grand Rue | 700 m | 2 670 | −23,9 % | 6 |
| Chemin de Sussargues | 800 m | 3 434 | −2,2 % | 8 |
| Rue Paul Valery | 900 m | 4 211 | +20 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Domaine de la Cheneraie.
Lotissement le Domaine de la Cheneraie sur la carte des prix de Restinclières
- 2 670 – 3 434 €
- 3 434 – 3 560 €
- 3 560 – 4 022 €
- 4 022 – 4 211 €
- 4 211 – 4 302 €
Autres rues à Restinclières
- Route de Sommieres10 ventes
- Chemin de Sussargues8 ventes
- Rue Paul Valery7 ventes
- Grande Rue Grand Rue6 ventes
- Le Village6 ventes
- Rue des Lauriers Roses6 ventes
- Rue Jean-Antoine Giral6 ventes
- Impasse de l'Abrivado5 ventes
- Route de Beaulieu5 ventes
- Route de Montpellier5 ventes
- Rue Frederic Bazille5 ventes