Prix immobilier Le Village, Restinclières
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 400 € / m²- Le plus bas
- 2 182 € /m²
- Le plus haut
- 4 651 € /m²
- Prix moyen
- 375 000 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Village
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 306 – 4 384 € | 2 306 – 4 384 € |
| Prix moyen au m² | 3 381 €/m² | 3 381 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 182 €/m² | 2 182 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 651 €/m² | 4 651 €/m² |
| Prix de vente médian | 368 000 € | 368 000 € |
| Prix de vente moyen | 375 000 € | 375 000 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 520 000 € | 520 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Village à Restinclières dans la base DVF, pour un prix médian de 3 400 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 306 €/m² et 4 384 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 375 000 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 758 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 182 €/m² à 4 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Village se classe 11e sur 12 voies de Restinclières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 16,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 079 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montpellier | 50 m | 4 302 | +26,5 % | 5 |
| Grande Rue Grand Rue | 200 m | 2 670 | −21,5 % | 6 |
| Route de Sommieres | 300 m | 3 560 | +4,7 % | 10 |
| Route de Beaulieu | 300 m | 4 079 | +20 % | 5 |
| Rue Jean-Antoine Giral | 350 m | 4 269 | +25,6 % | 6 |
| Impasse de l'Abrivado | 400 m | 4 022 | +18,3 % | 5 |
| Rue Paul Valery | 400 m | 4 211 | +23,9 % | 7 |
| Rue des Lauriers Roses | 450 m | 3 680 | +8,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Village.
Le Village sur la carte des prix de Restinclières
- 2 670 – 3 434 €
- 3 434 – 3 560 €
- 3 560 – 4 022 €
- 4 022 – 4 211 €
- 4 211 – 4 302 €
Autres rues à Restinclières
- Route de Sommieres10 ventes
- Chemin de Sussargues8 ventes
- Rue Paul Valery7 ventes
- Grande Rue Grand Rue6 ventes
- Rue des Lauriers Roses6 ventes
- Rue Jean-Antoine Giral6 ventes
- Impasse de l'Abrivado5 ventes
- Lotissement le Domaine de la Cheneraie5 ventes
- Route de Beaulieu5 ventes
- Route de Montpellier5 ventes
- Rue Frederic Bazille5 ventes