Prix immobilier Rue Henri Villeneuve, Montady
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 226 € / m²- Le plus bas
- 1 102 € /m²
- Le plus haut
- 2 898 € /m²
- Prix moyen
- 229 457 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Henri Villeneuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 226 €/m² | 2 226 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 096 – 2 595 € | 2 096 – 2 595 € |
| Prix moyen au m² | 2 230 €/m² | 2 230 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 102 €/m² | 1 102 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 898 €/m² | 2 898 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 229 457 € | 229 457 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 226 €/m² dans la voie Rue Henri Villeneuve à Montady, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 096 €/m² et 2 595 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 229 457 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 305 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 102 €/m² à 2 898 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Henri Villeneuve se classe 8e sur 11 voies de Montady pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 9,3 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 453 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bleuets | 500 m | 2 666 | +19,8 % | 6 |
| Rue des Marguerites | 550 m | 2 511 | +12,8 % | 8 |
| Rue Jacques Brel | 900 m | 2 092 | −6 % | 9 |
| Avenue Pierre Lacans | 1,0 km | 2 433 | +9,3 % | 11 |
| Cité Roumagnac | 1,1 km | 2 857 | +28,3 % | 7 |
| Rue des Frenes | 1,2 km | 1 863 | −16,3 % | 5 |
| Rue des Cygnes | 1,3 km | 2 453 | +10,2 % | 5 |
| Avenue des Cites | 1,5 km | 2 022 | −9,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Henri Villeneuve.
Rue Henri Villeneuve sur la carte des prix de Montady
- 1 863 – 2 092 €
- 2 092 – 2 433 €
- 2 433 – 2 511 €
- 2 511 – 2 666 €
- 2 666 – 2 857 €
Autres rues à Montady
- Avenue Pierre Lacans11 ventes
- Rue Jacques Brel9 ventes
- Avenue des Cites8 ventes
- Rue des Marguerites8 ventes
- Cité Roumagnac7 ventes
- Rue des Bleuets6 ventes
- Rue du Merlot6 ventes
- Rue Jules Verne6 ventes
- Rue des Cygnes5 ventes
- Rue des Frenes5 ventes