Prix immobilier Avenue des Cites, Montady
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 022 € / m²- Le plus bas
- 1 714 € /m²
- Le plus haut
- 4 459 € /m²
- Prix moyen
- 178 203 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue des Cites
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 022 €/m² | 2 022 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 918 – 2 211 € | 1 918 – 2 211 € |
| Prix moyen au m² | 2 326 €/m² | 2 326 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 714 €/m² | 1 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 459 €/m² | 4 459 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 178 203 € | 178 203 € |
| Vente la moins chère | 138 232 € | 138 232 € |
| Vente la plus chère | 226 695 € | 226 695 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 022 €/m² dans la voie Avenue des Cites à Montady, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 918 €/m² et 2 211 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 178 203 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 232 € et la plus chère à 226 695 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 714 €/m² à 4 459 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Cites se classe 10e sur 11 voies de Montady pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 561 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cygnes | 300 m | 2 453 | +21,3 % | 5 |
| Rue Jules Verne | 300 m | 2 561 | +26,7 % | 6 |
| Rue du Merlot | 300 m | 2 747 | +35,9 % | 6 |
| Rue des Frenes | 400 m | 1 863 | −7,9 % | 5 |
| Cité Roumagnac | 450 m | 2 857 | +41,3 % | 7 |
| Avenue Pierre Lacans | 600 m | 2 433 | +20,3 % | 11 |
| Rue Jacques Brel | 1000 m | 2 092 | +3,5 % | 9 |
| Rue des Bleuets | 1000 m | 2 666 | +31,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Cites.
Avenue des Cites sur la carte des prix de Montady
- 1 863 – 2 092 €
- 2 092 – 2 433 €
- 2 433 – 2 511 €
- 2 511 – 2 666 €
- 2 666 – 2 857 €
Autres rues à Montady
- Avenue Pierre Lacans11 ventes
- Rue Jacques Brel9 ventes
- Rue des Marguerites8 ventes
- Cité Roumagnac7 ventes
- Rue Henri Villeneuve7 ventes
- Rue des Bleuets6 ventes
- Rue du Merlot6 ventes
- Rue Jules Verne6 ventes
- Rue des Cygnes5 ventes
- Rue des Frenes5 ventes