Prix immobilier Rue des Cygnes, Montady
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 453 € / m²- Le plus bas
- 1 696 € /m²
- Le plus haut
- 3 043 € /m²
- Prix moyen
- 231 712 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Cygnes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 453 €/m² | 2 453 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 286 – 2 751 € | 2 286 – 2 751 € |
| Prix moyen au m² | 2 446 €/m² | 2 446 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 696 €/m² | 1 696 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 043 €/m² | 3 043 €/m² |
| Prix de vente médian | 211 000 € | 211 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 712 € | 231 712 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 302 560 € | 302 560 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Cygnes à Montady, le prix médian constaté est de 2 453 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 286 €/m² et 2 751 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 231 712 € et une surface moyenne de 97 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 302 560 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 696 €/m² à 3 043 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Cygnes se classe 6e sur 11 voies de Montady pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 561 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Cites | 300 m | 2 022 | −17,6 % | 8 |
| Avenue Pierre Lacans | 300 m | 2 433 | −0,8 % | 11 |
| Cité Roumagnac | 350 m | 2 857 | +16,5 % | 7 |
| Rue des Frenes | 450 m | 1 863 | −24,1 % | 5 |
| Rue du Merlot | 450 m | 2 747 | +12 % | 6 |
| Rue Jules Verne | 500 m | 2 561 | +4,4 % | 6 |
| Rue Jacques Brel | 700 m | 2 092 | −14,7 % | 9 |
| Rue des Bleuets | 800 m | 2 666 | +8,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cygnes.
Rue des Cygnes sur la carte des prix de Montady
- 1 863 – 2 092 €
- 2 092 – 2 433 €
- 2 433 – 2 511 €
- 2 511 – 2 666 €
- 2 666 – 2 857 €
Autres rues à Montady
- Avenue Pierre Lacans11 ventes
- Rue Jacques Brel9 ventes
- Avenue des Cites8 ventes
- Rue des Marguerites8 ventes
- Cité Roumagnac7 ventes
- Rue Henri Villeneuve7 ventes
- Rue des Bleuets6 ventes
- Rue du Merlot6 ventes
- Rue Jules Verne6 ventes
- Rue des Frenes5 ventes