Prix immobilier Rue des Marguerites, Montady
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 511 € / m²- Le plus bas
- 1 250 € /m²
- Le plus haut
- 2 777 € /m²
- Prix moyen
- 214 826 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Marguerites
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 511 €/m² | 2 511 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 292 – 2 672 € | 2 292 – 2 672 € |
| Prix moyen au m² | 2 348 €/m² | 2 348 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 250 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 777 €/m² | 2 777 €/m² |
| Prix de vente médian | 218 125 € | 218 125 € |
| Prix de vente moyen | 214 826 € | 214 826 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 285 000 € | 285 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue des Marguerites à Montady, le prix médian constaté est de 2 511 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 2 672 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 214 826 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 250 €/m² à 2 777 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Marguerites se classe 5e sur 11 voies de Montady pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 433 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bleuets | 200 m | 2 666 | +6,2 % | 6 |
| Rue Jacques Brel | 400 m | 2 092 | −16,7 % | 9 |
| Avenue Pierre Lacans | 550 m | 2 433 | −3,1 % | 11 |
| Rue Henri Villeneuve | 550 m | 2 226 | −11,4 % | 7 |
| Cité Roumagnac | 700 m | 2 857 | +13,8 % | 7 |
| Rue des Cygnes | 800 m | 2 453 | −2,3 % | 5 |
| Rue des Frenes | 850 m | 1 863 | −25,8 % | 5 |
| Avenue des Cites | 1,1 km | 2 022 | −19,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Marguerites.
Rue des Marguerites sur la carte des prix de Montady
- 1 863 – 2 092 €
- 2 092 – 2 433 €
- 2 433 – 2 511 €
- 2 511 – 2 666 €
- 2 666 – 2 857 €
Autres rues à Montady
- Avenue Pierre Lacans11 ventes
- Rue Jacques Brel9 ventes
- Avenue des Cites8 ventes
- Cité Roumagnac7 ventes
- Rue Henri Villeneuve7 ventes
- Rue des Bleuets6 ventes
- Rue du Merlot6 ventes
- Rue Jules Verne6 ventes
- Rue des Cygnes5 ventes
- Rue des Frenes5 ventes