Prix immobilier Rue des Frenes, Montady
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 863 € / m²- Le plus bas
- 1 695 € /m²
- Le plus haut
- 2 833 € /m²
- Prix moyen
- 203 568 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Frenes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 863 €/m² | 1 863 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 763 – 2 404 € | 1 763 – 2 404 € |
| Prix moyen au m² | 2 112 €/m² | 2 112 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 695 €/m² | 1 695 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 833 €/m² | 2 833 €/m² |
| Prix de vente médian | 188 200 € | 188 200 € |
| Prix de vente moyen | 203 568 € | 203 568 € |
| Vente la moins chère | 171 200 € | 171 200 € |
| Vente la plus chère | 240 440 € | 240 440 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Frenes à Montady, le prix médian constaté est de 1 863 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 763 €/m² et 2 404 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 203 568 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 171 200 € et la plus chère à 240 440 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 695 €/m² à 2 833 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Frenes se classe 11e sur 11 voies de Montady pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 27,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 561 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cité Roumagnac | 200 m | 2 857 | +53,4 % | 7 |
| Avenue des Cites | 400 m | 2 022 | +8,5 % | 8 |
| Rue des Cygnes | 450 m | 2 453 | +31,7 % | 5 |
| Avenue Pierre Lacans | 550 m | 2 433 | +30,6 % | 11 |
| Rue Jules Verne | 700 m | 2 561 | +37,5 % | 6 |
| Rue du Merlot | 700 m | 2 747 | +47,5 % | 6 |
| Rue des Bleuets | 750 m | 2 666 | +43,1 % | 6 |
| Rue des Marguerites | 850 m | 2 511 | +34,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Frenes.
Rue des Frenes sur la carte des prix de Montady
- 1 863 – 2 092 €
- 2 092 – 2 433 €
- 2 433 – 2 511 €
- 2 511 – 2 666 €
- 2 666 – 2 857 €
Autres rues à Montady
- Avenue Pierre Lacans11 ventes
- Rue Jacques Brel9 ventes
- Avenue des Cites8 ventes
- Rue des Marguerites8 ventes
- Cité Roumagnac7 ventes
- Rue Henri Villeneuve7 ventes
- Rue des Bleuets6 ventes
- Rue du Merlot6 ventes
- Rue Jules Verne6 ventes
- Rue des Cygnes5 ventes