Prix immobilier Rue Georges Clemenceau, Lunel-Viel

Dans la voie Rue Georges Clemenceau à Lunel-Viel, le prix médian constaté est de 2 813 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 279 €/m² et 4 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 193 488 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 077 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 477 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 084 €/m² à 4 515 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Clemenceau se classe 10e sur 15 voies de Lunel-Viel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 606 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Lunel-Viel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).