Prix immobilier Rue du Micocoulier, Lunel-Viel
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 433 € / m²- Le plus bas
- 2 579 € /m²
- Le plus haut
- 4 462 € /m²
- Prix moyen
- 293 037 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Micocoulier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 433 €/m² | 3 433 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 964 – 3 758 € | 2 964 – 3 758 € |
| Prix moyen au m² | 3 439 €/m² | 3 439 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 579 €/m² | 2 579 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 462 €/m² | 4 462 €/m² |
| Prix de vente médian | 287 497 € | 287 497 € |
| Prix de vente moyen | 293 037 € | 293 037 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 394 590 € | 394 590 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 433 €/m² dans la voie Rue du Micocoulier à Lunel-Viel, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 964 €/m² et 3 758 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 293 037 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 077 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 394 590 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 579 €/m² à 4 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Micocoulier se classe 4e sur 15 voies de Lunel-Viel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 400 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Palmiers | 100 m | 3 631 | +5,8 % | 5 |
| Rue des Chasseurs | 150 m | 3 400 | −1 % | 6 |
| Rue des Boscs | 150 m | 3 128 | −8,9 % | 5 |
| Rue de la Madone | 200 m | 3 147 | −8,3 % | 6 |
| Route de Valergues | 200 m | 3 711 | +8,1 % | 7 |
| Rue de l'Espoir | 300 m | 3 516 | +2,4 % | 6 |
| Rue de la Paix | 350 m | 2 217 | −35,4 % | 5 |
| Rue Andre Auguste | 400 m | 2 115 | −38,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Micocoulier.
Rue du Micocoulier sur la carte des prix de Lunel-Viel
- 1 939 – 2 577 €
- 2 577 – 3 128 €
- 3 128 – 3 395 €
- 3 395 – 3 516 €
- 3 516 – 3 711 €
Autres rues à Lunel-Viel
- Avenue de la Republique15 ventes
- Route de Valergues7 ventes
- Rue du Dardalhon7 ventes
- Rue de l'Espoir6 ventes
- Rue de la Madone6 ventes
- Rue des Chasseurs6 ventes
- Rue Georges Clemenceau6 ventes
- Rue Andre Auguste5 ventes
- Rue Cournelet5 ventes
- Rue de l'Avenir5 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue des Boscs5 ventes
- Rue des Palmiers5 ventes
- Rue du Chateau d'Eau5 ventes