Prix immobilier Rue de la Madone, Lunel-Viel
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 147 € / m²- Le plus bas
- 2 537 € /m²
- Le plus haut
- 4 018 € /m²
- Prix moyen
- 271 995 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Madone
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 147 €/m² | 3 147 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 972 – 3 608 € | 2 972 – 3 608 € |
| Prix moyen au m² | 3 254 €/m² | 3 254 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 537 €/m² | 2 537 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 018 €/m² | 4 018 €/m² |
| Prix de vente médian | 273 325 € | 273 325 € |
| Prix de vente moyen | 271 995 € | 271 995 € |
| Vente la moins chère | 229 000 € | 229 000 € |
| Vente la plus chère | 304 400 € | 304 400 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 147 €/m² dans la voie Rue de la Madone à Lunel-Viel, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 972 €/m² et 3 608 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 271 995 € et une surface moyenne de 86 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 077 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 229 000 € et la plus chère à 304 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 537 €/m² à 4 018 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Madone se classe 8e sur 15 voies de Lunel-Viel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 433 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Palmiers | 50 m | 3 631 | +15,4 % | 5 |
| Rue du Micocoulier | 200 m | 3 433 | +9,1 % | 5 |
| Rue des Chasseurs | 200 m | 3 400 | +8 % | 6 |
| Route de Valergues | 350 m | 3 711 | +17,9 % | 7 |
| Rue des Boscs | 350 m | 3 128 | −0,6 % | 5 |
| Rue du Chateau d'Eau | 350 m | 3 395 | +7,9 % | 5 |
| Rue de l'Espoir | 400 m | 3 516 | +11,7 % | 6 |
| Rue de la Paix | 450 m | 2 217 | −29,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Madone.
Rue de la Madone sur la carte des prix de Lunel-Viel
- 1 939 – 2 577 €
- 2 577 – 3 128 €
- 3 128 – 3 395 €
- 3 395 – 3 516 €
- 3 516 – 3 711 €
Autres rues à Lunel-Viel
- Avenue de la Republique15 ventes
- Route de Valergues7 ventes
- Rue du Dardalhon7 ventes
- Rue de l'Espoir6 ventes
- Rue des Chasseurs6 ventes
- Rue Georges Clemenceau6 ventes
- Rue Andre Auguste5 ventes
- Rue Cournelet5 ventes
- Rue de l'Avenir5 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue des Boscs5 ventes
- Rue des Palmiers5 ventes
- Rue du Chateau d'Eau5 ventes
- Rue du Micocoulier5 ventes