Prix immobilier Avenue de la Republique, Lunel-Viel

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Republique à Lunel-Viel dans la base DVF, pour un prix médian de 2 577 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 432 €/m² et 2 934 €/m².

Les appartements (2 648 €/m²) se vendent 2,8 % plus cher au m² que les maisons (2 577 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 214 068 € pour 99 m², contre 190 503 € pour un appartement de 71 m².

C'est 16,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 077 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 855 €/m² à 4 097 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 12e sur 15 voies de Lunel-Viel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Lunel-Viel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).