Prix immobilier Rue de la Paix, Lunel-Viel

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 217 €/m² dans la voie Rue de la Paix à Lunel-Viel, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 170 €/m² et 2 390 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 137 538 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 27,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 077 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 450 € et la plus chère à 330 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 126 €/m² à 3 439 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Paix se classe 13e sur 15 voies de Lunel-Viel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,5 €/m² pour un appartement à Lunel-Viel, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).