Prix immobilier Rue des Boscs, Lunel-Viel
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 128 € / m²- Le plus bas
- 1 707 € /m²
- Le plus haut
- 4 087 € /m²
- Prix moyen
- 388 848 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Boscs
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 128 €/m² | 3 128 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 233 – 4 076 € | 2 233 – 4 076 € |
| Prix moyen au m² | 3 046 €/m² | 3 046 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 707 €/m² | 1 707 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 087 €/m² | 4 087 €/m² |
| Prix de vente médian | 355 000 € | 355 000 € |
| Prix de vente moyen | 388 848 € | 388 848 € |
| Vente la moins chère | 139 986 € | 139 986 € |
| Vente la plus chère | 649 900 € | 649 900 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Boscs à Lunel-Viel dans la base DVF, pour un prix médian de 3 128 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 233 €/m² et 4 076 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 388 848 € et une surface moyenne de 126 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 077 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 139 986 € et la plus chère à 649 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 707 €/m² à 4 087 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Boscs se classe 9e sur 15 voies de Lunel-Viel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 433 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Micocoulier | 150 m | 3 433 | +9,8 % | 5 |
| Rue de l'Espoir | 150 m | 3 516 | +12,4 % | 6 |
| Rue Andre Auguste | 200 m | 2 115 | −32,4 % | 5 |
| Rue de la Paix | 200 m | 2 217 | −29,1 % | 5 |
| Route de Valergues | 250 m | 3 711 | +18,6 % | 7 |
| Rue des Palmiers | 250 m | 3 631 | +16,1 % | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 300 m | 2 813 | −10,1 % | 6 |
| Rue Cournelet | 300 m | 2 606 | −16,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Boscs.
Rue des Boscs sur la carte des prix de Lunel-Viel
- 1 939 – 2 577 €
- 2 577 – 3 128 €
- 3 128 – 3 395 €
- 3 395 – 3 516 €
- 3 516 – 3 711 €
Autres rues à Lunel-Viel
- Avenue de la Republique15 ventes
- Route de Valergues7 ventes
- Rue du Dardalhon7 ventes
- Rue de l'Espoir6 ventes
- Rue de la Madone6 ventes
- Rue des Chasseurs6 ventes
- Rue Georges Clemenceau6 ventes
- Rue Andre Auguste5 ventes
- Rue Cournelet5 ventes
- Rue de l'Avenir5 ventes
- Rue de la Paix5 ventes
- Rue des Palmiers5 ventes
- Rue du Chateau d'Eau5 ventes
- Rue du Micocoulier5 ventes