Prix immobilier Rue Georges Sand, Cazouls-lès-Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 104 € / m²- Le plus bas
- 1 939 € /m²
- Le plus haut
- 3 535 € /m²
- Prix moyen
- 290 440 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Georges Sand
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 104 €/m² | 3 104 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 488 – 3 376 € | 2 488 – 3 376 € |
| Prix moyen au m² | 2 905 €/m² | 2 905 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 939 €/m² | 1 939 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 535 €/m² | 3 535 €/m² |
| Prix de vente médian | 281 225 € | 281 225 € |
| Prix de vente moyen | 290 440 € | 290 440 € |
| Vente la moins chère | 257 000 € | 257 000 € |
| Vente la plus chère | 352 000 € | 352 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 104 €/m² dans la voie Rue Georges Sand à Cazouls-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 488 €/m² et 3 376 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 290 440 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 66 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 870 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 257 000 € et la plus chère à 352 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 939 €/m² à 3 535 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Georges Sand se classe 1re sur 29 voies de Cazouls-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 40,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 207 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Rachel | 100 m | 2 500 | −19,5 % | 5 |
| Lotissement les Cigales | 200 m | 2 286 | −26,4 % | 5 |
| Rue des Joncs | 400 m | 2 799 | −9,8 % | 5 |
| Rue des Mimosas | 450 m | 1 500 | −51,7 % | 5 |
| Lotissement les Vignes | 500 m | 2 206 | −28,9 % | 7 |
| Rue des Bougainvilliers | 750 m | 2 207 | −28,9 % | 5 |
| Chemin des Horts Viels | 800 m | 1 900 | −38,8 % | 6 |
| Boulevard Moliere | 800 m | 1 722 | −44,5 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Georges Sand.
Rue Georges Sand sur la carte des prix de Cazouls-lès-Béziers
- 867 – 1 306 €
- 1 306 – 1 629 €
- 1 629 – 1 995 €
- 1 995 – 2 481 €
- 2 481 – 3 104 €
Autres rues à Cazouls-lès-Béziers
- Avenue a France13 ventes
- Rue F d'Eglantine13 ventes
- Boulevard Moliere11 ventes
- Rue Alfred de Musset10 ventes
- Rue des Cystes Mauves10 ventes
- Rue Boissy d'Anglas9 ventes
- Rue Vergniaud9 ventes
- Rue C Desmoulins8 ventes
- Rue du Doc Cot8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Chemin des Horts Viels6 ventes
- Rue Barbaroux6 ventes
- Rue Geoffre6 ventes
- Rue Hoche6 ventes
- Avenue Waldeck Rousseau5 ventes
- Boulevard G Clemenceau5 ventes
- Boulevard Pasteur5 ventes
- Hameau des Combelles5 ventes
- Lotissement le Rachel5 ventes
- Lotissement les Cigales5 ventes
- Rue Bayard5 ventes
- Rue Courbet5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue des Bougainvilliers5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue des Joncs5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes
- Rue Lot les Traucats Ii5 ventes