Prix immobilier Hameau des Combelles, Cazouls-lès-Béziers
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 307 € / m²- Le plus bas
- 1 745 € /m²
- Le plus haut
- 3 312 € /m²
- Prix moyen
- 172 372 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Hameau des Combelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 307 €/m² | 2 307 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 203 – 3 072 € | 2 203 – 3 072 € |
| Prix moyen au m² | 2 528 €/m² | 2 528 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 745 €/m² | 1 745 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 312 €/m² | 3 312 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 250 € | 152 250 € |
| Prix de vente moyen | 172 372 € | 172 372 € |
| Vente la moins chère | 115 200 € | 115 200 € |
| Vente la plus chère | 277 623 € | 277 623 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hameau des Combelles à Cazouls-lès-Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 307 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 203 €/m² et 3 072 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 172 372 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 870 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 200 € et la plus chère à 277 623 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 745 €/m² à 3 312 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau des Combelles se classe 8e sur 29 voies de Cazouls-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Acacias | 3,2 km | 2 677 | +16 % | 5 |
| Rue des Cystes Mauves | 3,4 km | 2 344 | +1,6 % | 10 |
| Avenue Waldeck Rousseau | 3,5 km | 1 727 | −25,1 % | 5 |
| Rue Lot les Traucats Ii | 3,6 km | 2 481 | +7,5 % | 5 |
| Rue des Iris | 3,6 km | 3 097 | +34,2 % | 5 |
| Boulevard G Clemenceau | 3,7 km | 1 306 | −43,4 % | 5 |
| Rue Geoffre | 3,7 km | 1 400 | −39,3 % | 6 |
| Rue F d'Eglantine | 3,7 km | 1 534 | −33,5 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau des Combelles.
Hameau des Combelles sur la carte des prix de Cazouls-lès-Béziers
- 867 – 1 306 €
- 1 306 – 1 629 €
- 1 629 – 1 995 €
- 1 995 – 2 481 €
- 2 481 – 3 104 €
Autres rues à Cazouls-lès-Béziers
- Avenue a France13 ventes
- Rue F d'Eglantine13 ventes
- Boulevard Moliere11 ventes
- Rue Alfred de Musset10 ventes
- Rue des Cystes Mauves10 ventes
- Rue Boissy d'Anglas9 ventes
- Rue Vergniaud9 ventes
- Rue C Desmoulins8 ventes
- Rue du Doc Cot8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Chemin des Horts Viels6 ventes
- Rue Barbaroux6 ventes
- Rue Geoffre6 ventes
- Rue Georges Sand6 ventes
- Rue Hoche6 ventes
- Avenue Waldeck Rousseau5 ventes
- Boulevard G Clemenceau5 ventes
- Boulevard Pasteur5 ventes
- Lotissement le Rachel5 ventes
- Lotissement les Cigales5 ventes
- Rue Bayard5 ventes
- Rue Courbet5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue des Bougainvilliers5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue des Joncs5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes
- Rue Lot les Traucats Ii5 ventes