Prix immobilier Avenue Waldeck Rousseau, Cazouls-lès-Béziers
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 727 € / m²- Le plus bas
- 695 € /m²
- Le plus haut
- 2 596 € /m²
- Prix moyen
- 157 894 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Waldeck Rousseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 727 €/m² | 1 727 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 560 – 1 852 € | 1 560 – 1 852 € |
| Prix moyen au m² | 1 686 €/m² | 1 686 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 695 €/m² | 695 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 596 €/m² | 2 596 €/m² |
| Prix de vente médian | 156 000 € | 156 000 € |
| Prix de vente moyen | 157 894 € | 157 894 € |
| Vente la moins chère | 108 470 € | 108 470 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Waldeck Rousseau à Cazouls-lès-Béziers dans la base DVF, pour un prix médian de 1 727 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 560 €/m² et 1 852 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 157 894 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 7,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 870 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 108 470 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 695 €/m² à 2 596 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Waldeck Rousseau se classe 16e sur 29 voies de Cazouls-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.
Elle est 23,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 400 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Iris | 100 m | 3 097 | +79,3 % | 5 |
| Rue Alfred de Musset | 350 m | 1 516 | −12,2 % | 10 |
| Rue C Desmoulins | 350 m | 1 294 | −25,1 % | 8 |
| Rue F d'Eglantine | 400 m | 1 534 | −11,2 % | 13 |
| Rue Geoffre | 400 m | 1 400 | −18,9 % | 6 |
| Rue Hoche | 400 m | 1 022 | −40,8 % | 6 |
| Rue du Doc Cot | 400 m | 1 128 | −34,7 % | 8 |
| Rue Boissy d'Anglas | 450 m | 1 375 | −20,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Waldeck Rousseau.
Avenue Waldeck Rousseau sur la carte des prix de Cazouls-lès-Béziers
- 867 – 1 306 €
- 1 306 – 1 629 €
- 1 629 – 1 995 €
- 1 995 – 2 481 €
- 2 481 – 3 104 €
Autres rues à Cazouls-lès-Béziers
- Avenue a France13 ventes
- Rue F d'Eglantine13 ventes
- Boulevard Moliere11 ventes
- Rue Alfred de Musset10 ventes
- Rue des Cystes Mauves10 ventes
- Rue Boissy d'Anglas9 ventes
- Rue Vergniaud9 ventes
- Rue C Desmoulins8 ventes
- Rue du Doc Cot8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Chemin des Horts Viels6 ventes
- Rue Barbaroux6 ventes
- Rue Geoffre6 ventes
- Rue Georges Sand6 ventes
- Rue Hoche6 ventes
- Boulevard G Clemenceau5 ventes
- Boulevard Pasteur5 ventes
- Hameau des Combelles5 ventes
- Lotissement le Rachel5 ventes
- Lotissement les Cigales5 ventes
- Rue Bayard5 ventes
- Rue Courbet5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue des Bougainvilliers5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue des Joncs5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes
- Rue Lot les Traucats Ii5 ventes