Prix immobilier Lotissement les Vignes, Cazouls-lès-Béziers
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 206 € / m²- Le plus bas
- 1 532 € /m²
- Le plus haut
- 3 791 € /m²
- Prix moyen
- 213 693 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Lotissement les Vignes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 206 €/m² | 2 206 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 808 – 2 512 € | 1 808 – 2 512 € |
| Prix moyen au m² | 2 310 €/m² | 2 310 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 532 €/m² | 1 532 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 791 €/m² | 3 791 €/m² |
| Prix de vente médian | 165 000 € | 165 000 € |
| Prix de vente moyen | 213 693 € | 213 693 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 379 050 € | 379 050 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 206 €/m² dans la voie Lotissement les Vignes à Cazouls-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 808 €/m² et 2 512 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 213 693 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 18 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 870 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 379 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 532 €/m² à 3 791 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Vignes se classe 11e sur 29 voies de Cazouls-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.
Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 286 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Joncs | 450 m | 2 799 | +26,9 % | 5 |
| Rue des Mimosas | 450 m | 1 500 | −32 % | 5 |
| Lotissement le Rachel | 450 m | 2 500 | +13,3 % | 5 |
| Lotissement les Cigales | 500 m | 2 286 | +3,6 % | 5 |
| Rue Georges Sand | 500 m | 3 104 | +40,7 % | 6 |
| Boulevard Moliere | 600 m | 1 722 | −21,9 % | 11 |
| Rue Courbet | 650 m | 1 995 | −9,6 % | 5 |
| Rue Hoche | 700 m | 1 022 | −53,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Vignes.
Lotissement les Vignes sur la carte des prix de Cazouls-lès-Béziers
- 867 – 1 306 €
- 1 306 – 1 629 €
- 1 629 – 1 995 €
- 1 995 – 2 481 €
- 2 481 – 3 104 €
Autres rues à Cazouls-lès-Béziers
- Avenue a France13 ventes
- Rue F d'Eglantine13 ventes
- Boulevard Moliere11 ventes
- Rue Alfred de Musset10 ventes
- Rue des Cystes Mauves10 ventes
- Rue Boissy d'Anglas9 ventes
- Rue Vergniaud9 ventes
- Rue C Desmoulins8 ventes
- Rue du Doc Cot8 ventes
- Chemin des Horts Viels6 ventes
- Rue Barbaroux6 ventes
- Rue Geoffre6 ventes
- Rue Georges Sand6 ventes
- Rue Hoche6 ventes
- Avenue Waldeck Rousseau5 ventes
- Boulevard G Clemenceau5 ventes
- Boulevard Pasteur5 ventes
- Hameau des Combelles5 ventes
- Lotissement le Rachel5 ventes
- Lotissement les Cigales5 ventes
- Rue Bayard5 ventes
- Rue Courbet5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue des Bougainvilliers5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue des Joncs5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes
- Rue Lot les Traucats Ii5 ventes