Prix immobilier Lotissement le Rachel, Cazouls-lès-Béziers
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 500 € / m²- Le plus bas
- 2 008 € /m²
- Le plus haut
- 2 905 € /m²
- Prix moyen
- 215 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement le Rachel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 329 – 2 616 € | 2 329 – 2 616 € |
| Prix moyen au m² | 2 472 €/m² | 2 472 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 008 €/m² | 2 008 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 905 €/m² | 2 905 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 215 200 € | 215 200 € |
| Vente la moins chère | 183 000 € | 183 000 € |
| Vente la plus chère | 255 000 € | 255 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Lotissement le Rachel à Cazouls-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 329 €/m² et 2 616 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 215 200 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 33,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 870 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 183 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 008 €/m² à 2 905 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Rachel se classe 5e sur 29 voies de Cazouls-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 13,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 207 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Georges Sand | 100 m | 3 104 | +24,2 % | 6 |
| Lotissement les Cigales | 100 m | 2 286 | −8,6 % | 5 |
| Rue des Joncs | 300 m | 2 799 | +12 % | 5 |
| Lotissement les Vignes | 450 m | 2 206 | −11,8 % | 7 |
| Rue des Mimosas | 500 m | 1 500 | −40 % | 5 |
| Boulevard Moliere | 800 m | 1 722 | −31,1 % | 11 |
| Rue des Bougainvilliers | 850 m | 2 207 | −11,7 % | 5 |
| Chemin des Horts Viels | 850 m | 1 900 | −24 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Rachel.
Lotissement le Rachel sur la carte des prix de Cazouls-lès-Béziers
- 867 – 1 306 €
- 1 306 – 1 629 €
- 1 629 – 1 995 €
- 1 995 – 2 481 €
- 2 481 – 3 104 €
Autres rues à Cazouls-lès-Béziers
- Avenue a France13 ventes
- Rue F d'Eglantine13 ventes
- Boulevard Moliere11 ventes
- Rue Alfred de Musset10 ventes
- Rue des Cystes Mauves10 ventes
- Rue Boissy d'Anglas9 ventes
- Rue Vergniaud9 ventes
- Rue C Desmoulins8 ventes
- Rue du Doc Cot8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Chemin des Horts Viels6 ventes
- Rue Barbaroux6 ventes
- Rue Geoffre6 ventes
- Rue Georges Sand6 ventes
- Rue Hoche6 ventes
- Avenue Waldeck Rousseau5 ventes
- Boulevard G Clemenceau5 ventes
- Boulevard Pasteur5 ventes
- Hameau des Combelles5 ventes
- Lotissement les Cigales5 ventes
- Rue Bayard5 ventes
- Rue Courbet5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue des Bougainvilliers5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue des Joncs5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes
- Rue Lot les Traucats Ii5 ventes