Prix immobilier Chemin des Horts Viels, Cazouls-lès-Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 900 € / m²- Le plus bas
- 833 € /m²
- Le plus haut
- 2 815 € /m²
- Prix moyen
- 241 973 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin des Horts Viels
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 900 €/m² | 1 900 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 791 – 2 042 € | 1 791 – 2 042 € |
| Prix moyen au m² | 1 882 €/m² | 1 882 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 833 €/m² | 833 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 815 €/m² | 2 815 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 500 € | 247 500 € |
| Prix de vente moyen | 241 973 € | 241 973 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 370 070 € | 370 070 € |
| Surface moyenne | 130 m² | 130 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 900 €/m² dans la voie Chemin des Horts Viels à Cazouls-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 791 €/m² et 2 042 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 241 973 € et une surface moyenne de 130 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 870 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 370 070 €. Au m², les prix extrêmes vont de 833 €/m² à 2 815 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Horts Viels se classe 13e sur 29 voies de Cazouls-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 722 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Bougainvilliers | 350 m | 2 207 | +16,2 % | 5 |
| Boulevard Moliere | 350 m | 1 722 | −9,4 % | 11 |
| Avenue a France | 400 m | 1 869 | −1,6 % | 13 |
| Rue des Mimosas | 400 m | 1 500 | −21,1 % | 5 |
| Rue Courbet | 450 m | 1 995 | +5 % | 5 |
| Boulevard Pasteur | 500 m | 1 629 | −14,3 % | 5 |
| Boulevard G Clemenceau | 550 m | 1 306 | −31,3 % | 5 |
| Rue Vergniaud | 550 m | 867 | −54,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Horts Viels.
Chemin des Horts Viels sur la carte des prix de Cazouls-lès-Béziers
- 867 – 1 306 €
- 1 306 – 1 629 €
- 1 629 – 1 995 €
- 1 995 – 2 481 €
- 2 481 – 3 104 €
Autres rues à Cazouls-lès-Béziers
- Avenue a France13 ventes
- Rue F d'Eglantine13 ventes
- Boulevard Moliere11 ventes
- Rue Alfred de Musset10 ventes
- Rue des Cystes Mauves10 ventes
- Rue Boissy d'Anglas9 ventes
- Rue Vergniaud9 ventes
- Rue C Desmoulins8 ventes
- Rue du Doc Cot8 ventes
- Lotissement les Vignes7 ventes
- Rue Barbaroux6 ventes
- Rue Geoffre6 ventes
- Rue Georges Sand6 ventes
- Rue Hoche6 ventes
- Avenue Waldeck Rousseau5 ventes
- Boulevard G Clemenceau5 ventes
- Boulevard Pasteur5 ventes
- Hameau des Combelles5 ventes
- Lotissement le Rachel5 ventes
- Lotissement les Cigales5 ventes
- Rue Bayard5 ventes
- Rue Courbet5 ventes
- Rue des Acacias5 ventes
- Rue des Bougainvilliers5 ventes
- Rue des Iris5 ventes
- Rue des Joncs5 ventes
- Rue des Mimosas5 ventes
- Rue Lot les Traucats Ii5 ventes